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征遷181.6畝!周邊房價2萬+/平!泉州主城又一片區即將拆遷!

2021-02-20 16:41來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  2月18日,泉州市豐澤區人民政府發布了關于確定豐澤區萬安片區(金嶼社區)改造項目征收范圍的通告。

  此次擬征收范圍:東至世貿璀璨天城項目用地,西至安達路,北至大江盛世項目用地、南至萬智街(具體見萬安片區(金嶼社區)改造項目征收范圍圖),征收土地面積181.6畝。

  去年11月27日,泉州市豐澤區人民政府就發布了關于泉州市2018-9號儲備用地土地征收(使用)啟動通告,擬征收(使用)土地面積:3.8411公頃。該地塊也在此次征收范圍內。

  城東金嶼社區橋頭片區位于豐澤區和洛江區交界處,擬進行片區征遷改造。經初步摸底調查,需征遷建筑面積約14萬㎡,簡易結構面積約0.43萬㎡。

  說到城東金嶼,相信很多人就會想到金嶼通道,該工程被列入2021年度泉州市預備重點項目。

  根據1月份透露的消息,金嶼通道工程建設時間為2023-2027年,全長4.132公里,其中橋梁2.969公里,雙向8車道。


▲前期網傳總平面圖

  據悉,城東被列入2021年度泉州市在建重點項目名單有泉州城東至北峰快速通道及兩側片區棚戶區(石結構房)改造項目、城東片區埭頭安置小區、城東西;ㄔ罚ㄅ飸魠^A-1,A-2地塊)、豐澤華大南埔山片區(華大片區二期)改造建設項目、城東西福片區等。

  而被列入2021年度泉州市預備重點項目名單列入預備有金嶼通道、城東南濱江片區、城東西福片區、城東金鳳嶼片區等。

  1、南埔山片區西北側背靠清源山,南至324國道,北至通源街,片區總用地面積2968畝,規劃定位為集生態居住、人文休閑于一體的泉州城東高品質生活社區。目前項目征收中,安置房進行室內裝修。

  2、南濱江片區改造項目(前頭社區石改)總用地面積約121畝,征遷范圍東至泉州豐澤生態漁業產業基地,西至安吉路,南至前頭社區已征空地,北至青蓮街,目前征遷掃尾中。

  3、城東西福片區(2022-2025)建設區域市政道路和產業園區等。

  4、城東至北峰快速通道及兩側片區棚戶區(石結構房)改造項目去年2月28日,城東至北峰快速通道兩側片區棚戶區(石結構房)改造項目工程可行性研究報告獲批復。城東至北峰快速通道兩側片區棚戶區(石結構房)改造項目總用地面積為323.8365畝,主要建設內容包括東星安置房、后茂安置房、片區內市政道路、城東片區綠化等。

  同年6月9日,豐澤區人民政府網站發布《關于城東至北峰快速通道兩側片區棚戶區改造項目--東星安置房土地征收啟動通告》。

  5、城東西;ㄔ罚ㄅ飸魠^A-1、A-2地塊)項目位于豐澤區城東街道西福社區,城東街與5號路交叉口西北側。項目總投資約2.88億元,總用地面積1.9萬㎡。

  6、埭頭安置小區位于泉州市豐澤區城東街道埭頭社區,項目用地面積59畝,總建筑面積220555㎡,共有6幢27—30層的高層住宅,住宅面積為126268㎡,目前建設中。

  顯而易見,城東仍在不斷建設中,在不久的將來將迎來更進一步的蛻變。

  如今,城東多個片區征收中,多幅優質地塊有望今年推出,如城東至北峰快速通道旁位于東星社區的2019-21至2019-24號4幅儲備用地,金嶼社區的2018-9號儲備用地,再者就是南埔山、南江濱片區內的地塊。

  當下,城東一手住宅最高限價2.2萬元/㎡,而安吉路兩側的商品住宅二手房掛牌價普遍2.5萬元/㎡以上,甚至破3萬元大關,只是市場上可選的房源并不多。

  雖然上半年即將迎來融創、中駿項目面世,但若能如愿迎來土拍,不僅城東城市界面更新加快,而且購房者的選擇性、入主的機會也將增加。十分期待城東出新地塊!

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