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近15萬方!晉東1月將出一塊文教園用地,就在晉江大橋旁

2021-01-07 11:34來源:晉江市自然資源局瀏覽:我要分享:

1月底,晉江將推出一塊文教園用地。

地塊詳情如下

G2020—25號

(一)土地位置:位于陳埭鎮仙石村,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

圖片

(二)土地面積:73618平方米。

(三)土地用途:不可分割銷售商服用地—其他商服用地(文教園)。

(四)土地使用年限:40年。

(五)主要規劃經濟技術指標:0.8<容積率<2.0,20%<建筑密度<30%,綠地率≥30%。

規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市G2020—25號地塊規劃設計條件的通知》(晉自然資規〔2020〕95號),規劃經濟技術指標應嚴格執行,不得調整。

(六)起始價:14000萬元。

(七)增價幅度:100萬元的整數倍。

  晉東新區與東海新區隔江相望,與泉州環灣東海區域直線距離僅約2公里,是晉江市融入泉州環灣都市圈的一個重要節點。

  作為泉州環灣核心區及重要組成部分,晉東新區總面積24平方公里,包含了鞋紡城、第二體育中心、濱江商務區、品牌工業城、鞋都片區等多個重點建設片區。

  晉江第二體育中心

  晉江市第二體育中心規劃總用地面積353畝,總建筑面積約18.8萬㎡,主要包括“三館兩區一樂園”,即體育館、游泳館、訓練館、全民健身區、運動員生活區、嬉水樂園。未來,不僅可承辦各類重大賽事、活動,還能兼顧部分商業功能等。目前,項目已建成交付。

  休閑配套

  晉江國際鞋紡城片區規劃一處防洪排澇工程,包含濱海公園工程及晉江市第二體育中心體育公園。

  晉江國際鞋紡城片區防洪排澇工程——滯洪區工程,占地面積411畝,主要建設內容為一個面積約385畝的滯洪區及周邊護岸,2座水閘、2條溝渠及湖體水體流動、過程凈化及生態修復等生態工程。

  海濱公園工程:占地面積127.4畝,主要建設綠化景觀、綠道(1.7km)、驛站3座、廣場、人行天橋及公園配套設施。

  晉江市第二體育中心體育公園:占地面積196畝,主要建設內容為滯洪區湖體和溝渠周邊的綠化景觀、綠道(4km)、驛站2座、景觀構架及小品等其它相關配套。

  東海通道

  東海通道被列入2020福建省預備重點項目名單中,總投資估算約52.45億元,建設工期45個月。東海通道建成后,晉江穿越隧道通達東海只需4分鐘,直接拉近了晉江與泉州行政中心的距離。

  項目起于晉江雙龍路東拓二期,止于泉州東海濱海街,路線全長4.8公里,隧道總長4.235公里,其中跨海段長2.77公里,為兩管盾構隧道,雙向6車道,主路設計速度采用60公里/小時,輔路設計速度采用40公里/小時。

  商業綜合體

  鞋紡城(一期)商業中軸配套項目完工,目前進入驗收階段。同時鞋紡城公司已對接了多家商業項目和運營團隊,運營前期籌備工作在加快推進中。

  鞋紡城中軸商業配套一期總建筑面積為72699.3㎡,商業總建筑面積46085.57㎡,共規劃商鋪164間,停車位369個,其中地下292個,地上77個。

  2020年8月29日,泉州舉行產業鏈招商推介會暨項目集中簽約活動。其中,華潤置地(廈門)房地產開發有限公司正式簽約晉江市晉東新區高端商業項目,總投資20億元。

  據了解,晉江市晉東新區高端商業項目打造集時尚購物中心、精品商業街區于一體的高端城市商業綜合體,輻射泉州晉江及周邊地區居民購物、休閑、餐飲、娛樂、文化教育等消費需求,打造一站式購物體驗新地標。

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