最新土拍消息!泉州4幅地塊今日出讓,包括晉江市池店鎮2幅商住地塊成功出讓!洛江區馬甲鎮2幅地塊則因報名人數不足第四次流拍!
其中,合生以650萬元競得晉江市2020-20號地塊,折合樓面價約1891.29元/㎡,溢價率58.54%。
個人買家以1300萬元晉江市2020-21號地塊,折合樓面價約1787.65元/㎡,溢價率94.03%。
晉江市P2020-20號地塊
。ㄒ唬┩恋匚恢茫何挥诔氐赕偝氐甏,具體用地位置及范圍見附圖。
。ǘ┩恋孛娣e:2864平方米。
。ㄈ┩恋赜猛荆荷谭玫—批發市場用地(批發市場)、商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。
。ㄋ模┩恋厥褂媚晗蓿荷虡I40年、住宅70年。
。ㄎ澹┲饕巹澖洕夹g指標:1.0<容積率<1.2,10%<建筑密度<42%,綠地率≥1%。
規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市P2020-20號地塊規劃條件的通知》(晉自然資規〔2020〕88號),規劃經濟技術指標應嚴格執行,不得調整。
。┢鸾袃r:410萬元。
晉江市P2020-21號地塊
。ㄒ唬┩恋匚恢茫何挥诔氐赕偝氐甏,具體用地位置及范圍見附圖。
。ǘ┩恋孛娣e:6611平方米。
。ㄈ┩恋赜猛荆鹤≌玫—城鎮住宅用地(普通住宅)。
。ㄋ模┩恋厥褂媚晗蓿70年。
。ㄎ澹┲饕巹澖洕夹g指標:1.0<容積率<1.1,10%<建筑密度<42%,綠地率≥3%。
規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市P2020-21號地塊規劃條件的通知》(晉自然資規〔2020〕87號),規劃經濟技術指標應嚴格執行,不得調整。
。┢鸾袃r:670萬元。
洛江區LJ2018-04-01號地塊、LJ2018-04-02號地塊可謂命運多舛,加上今天的出讓結果,兩幅地塊已是第四次流拍。
地塊均位于馬甲鎮新庵村,總建筑面積約22.47萬方,商品住宅(毛坯房)最高銷售均價7500元/㎡。
地塊編號:LJ2018-04-01號地塊
1、土地位置:位于洛江區馬甲鎮新庵村,西臨規劃30米寬的萬虹路及二類住宅用地;北至排水用地及農林用地;東臨農林用地;南至二類住宅用地及城鎮住宅與零售商業混合用地LJ2018-04-02號地塊。具體位置及范圍見該用地規劃紅線圖。
2、土地面積:54265平方米(約81.4畝)
3、土地用途:住宅用地-城鎮住宅與商服用地-零售商業混合用地
4、土地使用年限:商業40年、住宅70年
5、主要規劃經濟技術指標:容積率:1.0-2.0;建筑密度:≤30%;綠地率:≥30%。建筑高度及地下空間控制要求:50米以下,應配建結建地下空間及半地下室,地下室及半地下室建筑面積應少于30000平方米,其地下空間應符合人防及防災規劃要求。
6、該用地采取“限房價,競地價”的競拍方式出讓,按照價高者得的原則確定競得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為7500元/平方米。
7、起始(叫)價:11898萬元
8、增價幅度:100萬元的整數倍
地塊編號:LJ2018-04-02號地塊
2、土地面積:58085平方米(約87.13畝)。
3、土地用途:住宅用地-城鎮住宅與商服用地-零售商業混合用地。
4、土地使用年限:商業40年、住宅70年。
5、主要規劃經濟技術指標:容積率:1.0-2.0。建筑密度:≤30%。綠地率:≥ 30%。建筑高度及地下空間控制要求:50米以下,應配建結建地下空間及半地下室,地下室及半地下室建筑面積應少于40000平方米,其地下空間應符合人防及防災規劃要求。
6、該用地采取“限房價,競地價”的競拍方式出讓,按照價高者得的原則確定競得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為7500元/平方米。
7、起始(叫)價:10649萬元
8、增價幅度:100萬元的整數倍
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