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南迎賓大道、興賢路、繁榮大道等片改項目蓄勢蝶變

2020-12-21 10:14來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

近日,鯉城區融媒體中心推出“五中全會精神在鯉城”專欄,首站走進江南街道。根據介紹,未來江南街道將重點推進“一湖、兩區、兩商圈”建設,打造宜居宜業的現代化街道。

一湖

建設泉州市的“南湖”即烏石山滯洪區,把烏石山“南湖”還有泉州的游樂園串點成線,打造成“南湖文化公園”,給老百姓一個休閑觀光旅游的好去處。

兩區

第一個區是規劃建設南迎賓大道西側片區的改造,通過這個項目的建設,打造集優質學區、高尚住宅、休閑公園、文體活動中心為一體的片區,讓泉州南大門的環境更加優美;

第二個區是江南街道火炬工業區的更新改造,火炬工業區經過近30年的高速發展,現在已經不堪重負,設想通過騰籠換鳥,更新改造,新引進一些優質的工業企業,來保證江南街道的工業領先優勢。

兩商圈

第一個商圈是新天城市廣場商圈,把它做大做強,成為能夠輻射江南新區二十萬人口,二十萬消費者的一個重要的城市綜合體;

第二個商圈是:興賢路商圈,依托興賢路中段片區改造,新引進一些新的業態,做優做強江南街道的現代服務業。

壹 南湖

根據江南新區土地利用規劃,為滿足防洪排澇功能,擬在池峰路鯉城段西側規劃一個滯洪區(即人工湖),該人工湖位于南高干渠東側,地勢低洼平坦。

作為東湖、西湖、以及同在規劃中的北湖之后的又一湖景生態公園,屆時片區內的生態宜居氛圍將會大大提升,對江南新區來說無疑是一重磅利好。

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貳 興賢路中段片區改造

根據今年的供地計劃,江南興賢路中段片區改造項目計劃第四季度出讓,不過至今還未發布拍賣出讓公告。

占地面積約160畝,是鯉城區棚改的重點項目,總建筑面積25萬平方米,擬規劃為文化創意、創客辦公、旅游休閑及閩南風格、海絲風情等多元素融合的商業街區綜合體,目前,項目一期145畝已完成征收實現凈地,正全力推進項目二期征收工作。

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早期曝光的興賢路中段片區改造項目效果圖

叁 菲律賓國際商業

菲律賓國際商業公司舊廠房位于鯉城區江南街道興賢路中段,占地14畝,由老舊廠房改造升級為集酒店、餐飲、購物商場為一體的商業中心。項目已開工建設,根據此前報道,項目計劃今年上半年完工。

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項目效果圖

肆 南迎賓大道改造

南迎賓大道(登峰、亭店)片區改造項目是鯉城區2020預備重點項目,總投資238000萬元,土地征收面積共1639畝(其中南迎賓大道道路拓寬用地70畝,片區“三舊”改造用地936畝,規劃道路用地97畝,山體公園用地536 畝),房屋征收面積44.3萬㎡,擬分四期進行片區“三舊”改造。

前期曝光的南迎賓大道中段規劃圖

江南街道僅僅是江南新區的一部分,江南新區占地45平方公里。鯉城正以江南新區新一輪城市設計為契機,推進繁榮片區、站前大道西側片區等重大片區建設,加速城市現代化步伐。

其中,鯉城史上體量最大的繁榮片區棚戶區改造項目,規劃用地面積3325畝,是推進江南新區現代化建設的“一號工程”。

該項目將建設成集高尚居住小區、高端商業業態、高水平金融商務中心為一體的城市次中心、鯉城CBD。目前,繁榮大道筍江-內環路段、田中片區及濱江B地塊已先行啟動,計劃投資43億元。

此前曝光的繁榮大道效果圖

11月,繁榮大道(筍江至內環路)、站前大道鯉城段南延伸片區獲鯉城區發改委審批。

鯉城區繁榮大道(筍江-內環路)段道路為縣級道路,南起筍江路,北至內環路,全長3.6公里,兩側道路寬各27 米及中間12米寬的渠道組成,道路紅線寬度66米,算或投資概算約53087.3254萬元,施工工期24個月。

站前大道鯉城段南延伸片區改造項目建設用地面積約240畝,主要建設內容包括商住、學校和市政道路等配套設施。

如今,鯉城區多個重點項目齊發,加速城市現代化步伐,蓄勢蝶變,未來可期。

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