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12月首套房貸利率出爐!泉州排名全國前十低!

2020-12-21 10:07來源:融360大數據研究院瀏覽:我要分享:
前十低城市名單中,哈爾濱、大連和泉州入榜!

最新數據來了!12月全國首套房貸平均利率為5.23%,二套房貸款平均利率為5.54%。廈門泉州房貸利率排名全國前十低。

12月全國首套房貸平均利率微降

融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示,2020年12月(數據監測期為2020年11月20日-2020年12月18日),全國首套房貸款平均利率為5.23%,比上月略降1BP,二套房貸款平均利率為5.54%,與上月持平。

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與2019年相比,2020年全國首二套房的貸款利率均同比下降了31BP,降幅為5年期LPR降幅(15BP)的兩倍有余。

融360大數據研究院2020年12月監測的41個城市中,與上月相比,11個城市利率水平環比上漲,成都和東莞的環比漲幅均為4BP;16個城市利率環比下降, 長春、大連的降幅較大,分別為16BP和9BP;14個城市保持不變。

泉州房貸利率排名全國前十底

與2019年末相比,2020年12月的房貸利率全國前十低和前十高的城市名單也有了很大改變。前十低城市名單中,哈爾濱、大連和泉州入榜,取代了北京、?诤秃贾,而前十高城市名單中,惠州、貴陽和沈陽入榜,取代蘇州、中山和西安。

融360數據顯示,2020年12月,廈門首套房貸款平均利率為4.95%,同比降幅為16BP。泉州首套房貸款平均利率為5.01%,同比降幅為42BP。

2020年12月首套房貸款平均利率最低十城市

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2020年12月首套房貸款平均利率最高十城市

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房貸利率變動將更加“一城一策”化

“與上月相比,2020年12月的房貸利率波動幅度不大,臨近年末沒有出現大面積的上漲,房貸額度也沒有往年緊張,暫停房貸的銀行數量較少。”融360大數據研究院研究員李萬賦表示。

縱觀2020年全年,不管是全國層面還是城市層面,房貸利率的波動都普遍大于去年,且房貸市場的變化不局限在利率層面,2020年,尤其是下半年,各地陸續出臺的房貸政策都在積極嘗試從更多維度落實“房住不炒”的核心原則,表現為更加傾向于收緊公積金政策和首付政策,并進行差異化區分,保證剛需人群能順利“上車”的同時,大大提高房市投機行為的門檻。

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