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溢價率100%!晉江養正中學分校旁宅地成功出讓!

2020-12-10 09:52來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

12月9日,晉江市P2019—38號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓,吸引了盼盼、駿昇、萬順、天晉等買家參與,最終:

開發區投資建設公司8400萬元競得

樓面價約3845.63元/㎡

溢價率100%

毛坯最高銷售均價12583元/㎡

P2019-38號地塊位于晉江市養正中學開發區校區旁(規劃中)。

2019年12月晉江市政府公布《關于同意設立養正中學開發區校區的批復》;2020年9月17日養正中學開發區校區設計方案通過專家評審,最新效果圖曝光;2020年11月18日,開發區校區的規劃建筑設計方案正式進行公示。

據公布的規劃方案,養正中學(規劃中)開發區校區位于靈安路與陽光大道交界處,為公辦初中學校。校園總用地面積50138平方米,總規劃設計48個班,每班50人,校園(規劃中)主要包括教學區、運動區和生活區,教學區位于學校內部東北側,運動區設置于園區東部,生活區位于園區西側。

P2019-38號地塊

(一)土地位置:位于永和鎮菌邊村,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖(二)土地面積:8090平方米

(三)土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)(四)土地使用年限:商業40年、住宅70年

(五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.7,10%<建筑密度<30%,綠地率≥35%規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市P2019—38號地塊規劃設計條件的通知》(晉自然資規〔2020〕74號),規劃經濟技術指標應嚴格執行,不得調整

(六)地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—38號地塊規劃設計條件意見的復函》(晉教函〔2020〕190號)執行

(七)地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—38號地塊配建養老服務設施的函》執行

(八)起叫價:4200萬元

(九)增價幅度:50萬元的整數倍

(十)毛坯最高銷售均價:12583元/㎡

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