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毛坯限價8757元/㎡!樓面價835元/㎡!百德0.7億德化再下一子

2020-12-02 11:00來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

昨天下午,德化縣G2019-22號、G2019-23號兩幅住宅地塊以及G2019-24號商業地塊成功出讓!

城鎮地產以7840萬元競得G2019-22號地塊,樓面價919元/㎡,溢價率65%,毛坯限價8757元/㎡。

百德地產以7000萬元競得G2019-23號地塊,樓面價835元/㎡,溢價率47%,毛坯限價8757元/㎡。

城鎮地產以3960萬元競得G2019-24號地塊,樓面價2399元/㎡。

G2019-22號地塊

一、土地位置:德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積:56872.34㎡

三、土地用途:城鎮住宅-普通商鋪住房用地

四、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤1.5,建筑密度≤35%,綠地率≥30%

五、計容總建面積約:85308.51㎡

六、起叫價:4751萬元

七、毛坯限價:8757元/㎡

G2019-23號地塊

一、土地位置:德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積:55916.06㎡

三、土地用途:城鎮住宅-普通商鋪住房用地

四、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤1.5,建筑密度≤35%,綠地率≥30%

五、計容總建面積約:83874.09㎡

六、起叫價:4760萬元

七、毛坯限價:8757元/㎡

G2019-24號地塊

一、土地位置:德化縣雷峰鎮蕉溪村

二、用地面積:33011.75㎡

三、土地用途:零售商業用地

四、主要規劃經濟技術指標:0<容積率≤0.5,建筑密度≤45%,綠地率≥25%

五、計容總建面積約:16505.875㎡

六、起叫價:1980萬元

G2019-22、23號按“限房價 競地價”競拍方式出讓,按價高者得的原則確認競買人,設定保留價,最高報價高于保留價的拍賣成交,最高報價低于保留價的拍賣不成交,建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣8757元/平方米。G2019-24號按拍賣方式出讓,按價高者得原則確認競得人,不設定保留價。

值得一提的是,這兩幅地塊毛坯最高8757元/平方米的限價甚至超越了德化城區的部分地塊。如去年11月出讓的德化萬達廣場北側G2019-19號地塊(陽光城隆恩·麗景灣),其毛坯最高銷售均價控制價為8440元/平方米。

據悉,G2019-22號、G2019-23號地塊均為德化最大文旅項目白瓷小鎮的部分住宅地塊。

- 德化白瓷小鎮效果圖 | 資料 -

德化白瓷小鎮項目位于雷峰鎮蕉溪村,由世茂集團投資建設。項目規劃用地3660畝,總投資60億元,主要依托蕉溪生態和溫泉、陶瓷等資源,著力打造一個集溫泉養生、文化體驗、休閑度假為一體的德化世界瓷都主題小鎮。

雷峰鎮蕉溪村位于德化東部,距城區約10公里,省道203線貫穿該村腹地。蕉溪村交通便捷、環境優美、自然資源豐富,素有全縣“五大糧倉”之一的美稱。聞名遐邇的溫泉就分布在蕉溪的溪澗兩側,水質優良。全村年平均氣溫18℃,冬無嚴寒,夏無酷暑,四季如春,氣候宜人,是休閑療養勝地。

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