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溢價率高達168%!守正晉江再下2地!

2020-11-23 11:30來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

11月20日

  

晉江高鐵新區再迎兩幅地塊成功出讓,總建超21萬㎡

  

P2020-9號地塊

  

毛坯限價12517元/㎡

  

P2020-10號地塊

  

毛坯限價12628元/㎡

  

具體如下

  ▼

  

  晉江P2020-9號地塊

  

  競得人:守正

  

  成交價:1.35億元

  

  樓面價:1046.49元/㎡

  

 。ㄎ纯刍刭徝娣e)

  

  毛坯限價:12517元/㎡

  

  溢價率:約160%

  

  直擊現場:本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

  

  <地塊相關信息>

  

 、俚貕K位置:永和鎮東堡村

  

 、谕恋孛娣e:36858㎡

  

 、塾嬋菘偨娣e約:129003㎡

  

 、芟嚓P指標:1.0<容積率<3.5,20%<建筑密度<32%,綠地率≥30%

  

 、萜鹗純r:5200萬元

  

 、奁鹋臉敲鎯r:403元/㎡

  

  >>注意:

  

  該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,地塊建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價為12517元/平方米。

  

  該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕86號)和《晉江市P2020-9號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

  

  《晉江市P2020-9號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕86號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—9號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

  

  晉江P2020-10號地塊

  

  競得人:守正

  

  成交價:9100萬元

  

  樓面價:1119.64元/㎡

  

 。ㄎ纯刍刭徝娣e)

  

  毛坯限價:12628元/㎡

  

  溢價率:約168%

  

  直擊現場:本次土拍共吸引了守正、華爾頓、天普、鼎澤等8家競買人參與。

  

  <地塊相關信息>

  

 、俚貕K位置:永和鎮東堡村

  

 、谕恋孛娣e:27092㎡

  

 、塾嬋菘偨娣e約:81276㎡

  

 、芟嚓P指標:1.0<容積率<3.0,20%<建筑密度<34%,綠地率≥22%

  

 、萜鹗純r:3400萬元,起始樓面價約418元/㎡

  

  >>注意:

  

  該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,地塊建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價為12628元/平方米。

  

  該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕87號)和《晉江市P2020-10號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

  

  《晉江市P2020-10號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕87號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2020—10號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

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