近日，南安市政府公布《關于同意南安市文創智造特色小鎮發展規劃的批復》。

　　文創智造特色小鎮建設地點位于霞美鎮（泉州車管所南側），緊依霞美鎮區，處于霞美鎮區公共配套輻射圈內。

　　該項目規劃范圍為：東至縣道336線，西至虎頭山，南至呂茂、港陳村，北至省道308線，規劃總面積3.25平方公里（約4875畝）。該小鎮內以產業發展為主，大量的公共配套可依托霞美鎮區，與霞美鎮區聯動發展，建設霞美產城融合示范區。

　　小鎮規劃定位

　　該特色小鎮的規劃定位是：

　　建設成匯聚創新，聚集光電產業的智造高地；

　　功能完善，富有生活氣息的幸福家園；

　　自然生態，承載地域文化的魅力小鎮；

　　多元文化，工業旅游氛圍濃厚的小鎮。

　　小鎮以產業發展為依托，主導產業方向為光電信息產業，且往高端智造靠攏。

　　“四心、兩軸、雙廊、多片”

　　在規劃布局上，規劃形成“四心、兩軸、雙廊、多片”的空間布局。

　　“四心”即南北入口廣場、中心綠地、產業中心廣場；

　　“兩軸”即以創新路為依托形成文創軸，以創造路為依托形成產業軸；

　　“雙廊”即濱水慢行廊道、綠帶生態廊；

　　“多片”即商住混合、商業娛樂、文創片區、教育片區、辦公片區、產業片區、公園片區。

　　產游一體化，產城融合

　　文創智造特色小鎮作為銜接南安中部和南安市區、泉州輻射西部山區腹地的重要門戶節點，以旅游+產業為創新，構建“產游一體化，產城融合”，助力區域發展。片區內現狀用地以工業用地為主，占總用地面積49.49%。村莊建設用地主要分布于規劃區西南部，占總用地面積12.60%。規劃區整體現狀道路系統尚不完善，上位規劃確定的路網結構尚未形成。

▲小鎮總體規劃平面圖

　　該小鎮以光電產業為主導，無線通訊產業發展較為突出。區內現狀企業約總計32家。其中包括7家新能源企業、1家高新技術孵化園（創新大廈）、12家電子科技企業、3家機械企業、4家建材企業、1家醫療企業、2家汽車企業以及2家物流公司。

　　但上述多為中小規模企業，光電企業面臨發展轉型升級困境，現狀企業品牌化程度較低，目前僅福建省龍頭企業（陽光中科和中駿電氣）兩家企業經營較好，大部分企業運營狀況較差。

　　小鎮分3期建設

　　文創智造特色小鎮項目擬分三期建設，一期用地面積2201371㎡，總建面約352.2萬方；二期用地面積1048683㎡，總建面約146.8萬方；總用地面積3250000㎡，總建面約499萬方。其中居住用地占5.59%，共計181693㎡。

▲主要經濟技術指標

　　近期開發包括居住區、商業區、文創區、廠房區、濱水景觀、公園、教育等；遠期開發主要包括廠房區及附屬配套，為未來產業發展預留足夠空間。規劃區內設有集中式社區服務中心一處，現狀有溫山小學附屬幼兒園一所，并在遠期規劃中增設幼托一所滿足服務要求。